Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 119 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.045/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.045/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.404/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.938/m² – R$ 11.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas—
- 10/07/2024CasaResidência · construído em 1983441 m²R$ 3.650.000R$ 8.277/m²
- 10/04/2012CasaResidência · construído em 1983441 m²R$ 850.000R$ 1.927/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
342 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 441 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.523/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.442/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.208/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.416/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.277/m² · 1 | R$ 8.072/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.175/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.277/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 587 mil |
Calculadora
R$ 4.739.677R$ 9.404/m² · curva logradouro