Rua Manuel Pereira Guimarães, 82 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 196850% transferido220 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
425 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.543/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.468/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.026/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.533/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 11.499/m² | R$ 4 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 14.898/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 10.669/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 516 | Casa | 3 | R$ 3.519/m² | R$ 852 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 680 mil |