Rua Manuel Pereira Guimarães, 258 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (351 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.123/m²
Financiadas—
- 26/03/2019CasaResidência · construído em 1974351 m²R$ 2.500.000R$ 7.123/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
607 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.543/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.468/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.123/m² · 1 | R$ 6.026/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.533/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro