Rua Laguna, 476 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 370 mil).

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 6.287/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,3 mi
1001 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 6.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (1.001 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.287/m²
Unidade típica
R$ 12,6 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.757/m² – R$ 8.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 5.792/m²
Financiadas100%
  1. 17/07/2026AP 831 TORRE 1Indústria · construído em 19830,18% transferidoSFH · R$ 333 mil (90%)1.001 m²R$ 369.600—
  2. 25/06/2026APTO 2132 TORRE 1Indústria · construído em 19830,18% transferidoSFH · R$ 386 mil (79%)1.001 m²R$ 491.000—
  3. 11/06/2026APTO 710 TORRE 1Indústria · construído em 19830,14% transferidoSFH · R$ 271 mil (78%)1.001 m²R$ 350.000—
  4. 13/05/2026APT 1432 TOR 1Indústria · construído em 19830,18% transferidoSFH · R$ 442 mil (88%)1.001 m²R$ 500.000—
  5. 21/05/2026APTO 1308 TORRE 1Indústria · construído em 19830,13% transferidoSFH · R$ 225 mil (61%)1.001 m²R$ 369.600—
  6. 05/05/2026APTO 2012 TORRE 1Indústria · construído em 19830,1% transferidoSFH · R$ 211 mil (77%)1.001 m²R$ 275.000—
  7. 27/04/2026APT 1602 TOR 1Indústria · construído em 19830,18% transferidoSFH · R$ 252 mil (50%)1.001 m²R$ 500.000—
  8. 06/03/2026APTO 1710 TORRE 1Indústria · construído em 19830,14% transferidoSFH · R$ 261 mil (75%)1.001 m²R$ 350.000—
  9. 24/02/2026APT 225 TOR 1Indústria · construído em 19830,14% transferidoSFH · R$ 279 mil (76%)1.001 m²R$ 369.600—
  10. 25/02/2026AP 308 TORRE 1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.001 m²R$ 350.000—
  11. 10/02/2026AP 1024 T 1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (77%)1.001 m²R$ 275.000—
  12. 06/01/2026APTO 1105 TORRE 1Indústria · construído em 19830,14% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.001 m²R$ 350.000—
  13. 22/01/2026APTO 226 TORRE 1Indústria · construído em 19830,14% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)1.001 m²R$ 325.000—
  14. 22/01/2026AP 920 TORRE 1Indústria · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 187 mil (73%)1.001 m²R$ 257.644—
  15. 05/12/2025APTO 2332 TORRE 1Indústria · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 379 mil (77%)1.001 m²R$ 491.000—
  16. 03/12/2025APTO 1532 TORRE 1Indústria · construído em 19830,18% transferidoSFH · R$ 393 mil (80%)1.001 m²R$ 491.000—
  17. 04/12/2025AP 907 TORRE 1Indústria · construído em 19830,14% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.001 m²R$ 350.000—
  18. 10/12/2025AP 2008 T1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.001 m²R$ 350.000—
  19. 17/12/2025ap 1414 torre 01Indústria · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)1.001 m²R$ 266.000—
  20. 08/12/2025AP 1315 TORRE 1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (77%)1.001 m²R$ 264.000—
  21. 16/12/2025APTO 1220 TORRE 1Indústria · construído em 19830,1% transferidoSFH · R$ 209 mil (80%)1.001 m²R$ 261.016—
  22. 02/12/2025AP 523 TORRE 01Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (78%)1.001 m²R$ 253.641—
  23. 05/11/2025APTO 527 TORRE 1Indústria · construído em 19830,14% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)1.001 m²R$ 369.600—
  24. 19/11/2025AP 602 T 1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.001 m²R$ 369.600—
  25. 13/11/2025AP 508 T 1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 287 mil (80%)1.001 m²R$ 359.365—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
337 de 338 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
49%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil201520222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 1.047/m² · 1
2022—R$ 2.758/m² · 1
2025R$ 5.792/m² · 1R$ 7.809/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17050%
  • Minha Casa Minha Vida16749%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17050%R$ 56,6 mi
Minha Casa Minha Vida16749%R$ 52,8 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda338100%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda338100%R$ 115,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,3%R$ 281 mil

Calculadora

R$ 12.573.133R$ 6.287/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Laguna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 276Prédio inteiro1R$ 3.721/m²R$ 8,7 mi
Nº 334Apartamento33R$ 6.875/m²R$ 330 mil
Nº 404Galpão, indústria e serviços2R$ 2.975/m²R$ 8,9 mi
Nº 440Galpão, indústria e serviços1R$ 10.666/m²R$ 24,1 mi
Nº 508Loja1R$ 5.153/m²R$ 1,3 mi

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