Rua José Gambarini, 91 (Santo Amaro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.189/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 506 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.189/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 5,7 mi (506 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.694/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~506 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.848/m² – R$ 11.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 7.905/m²
Financiadas0%
- 09/12/2025CS 7Residência · construído em 2012505 m²R$ 5.300.000R$ 10.495/m²
- 09/12/2025CS 8Residência · construído em 2012506 m²R$ 4.000.000R$ 7.905/m²
- 25/05/2022CS 5Residência · construído em 2012513 m²R$ 4.500.000R$ 8.772/m²
- 13/05/2022CS 7Residência · construído em 2012505 m²R$ 4.350.000R$ 8.614/m²
- 01/10/2021CS 4Residência · construído em 2012514 m²R$ 4.300.000R$ 8.366/m²
- 20/07/2021CS 8Residência · construído em 2012506 m²R$ 4.000.000R$ 7.905/m²
- 13/05/2021CS 2Residência · construído em 2012502 m²R$ 3.650.000R$ 7.271/m²
- 25/02/2021CS 6Residência · construído em 2012505 m²R$ 3.900.000R$ 7.723/m²
- 17/12/2019CS 3Residência · construído em 2012513 m²R$ 3.000.000R$ 5.848/m²
- 26/04/2018CS 1Residência · construído em 2012519 m²R$ 3.500.000R$ 6.744/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.755 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 506 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.648/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 6.744/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.848/m² · 1 | R$ 5.848/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.814/m² · 4 | R$ 7.723/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.693/m² · 2 | R$ 8.693/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.357/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.200/m² · 2 | R$ 10.069/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.848/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.814/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.693/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.200/m² |
Calculadora
R$ 5.412.270R$ 10.696/m² · curva logradouro