Rua José Gambarini, 68 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 7,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 14.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 540 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 7,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (540 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.694/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~506 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.848/m² – R$ 11.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 13.426/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CS 2Residência · construído em 2022SFI · R$ 5 mi (69%)540 m²R$ 7.250.000R$ 13.426/m²
- 11/02/20211 A 3 QD BResidência · construído em 198071,43% transferido1.246 m²R$ 4.000.000—
- 29/01/20161 A 3 QD BResidência · construído em 198025% transferido1.246 m²R$ 635.600—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.580 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.064 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 5 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.744/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.848/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.723/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.693/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.357/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.426/m² · 1 | R$ 10.069/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.893/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 5.412.270R$ 10.696/m² · curva logradouro