Rua Joaquim Guarani, 422 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.515/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.859/m² – R$ 19.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 28/02/2018CasaResidência · construído em 1981200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.559/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.442/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 9.266/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.142/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 7.249/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 9.259/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.650/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.523.778R$ 17.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 12.587/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 11.406/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 10.878/m² | R$ 2 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.328/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 10.340/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.386/m² | R$ 908 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 68 | R$ 8.293/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 148 | R$ 7.478/m² | R$ 860 mil |