Rua Joaquim dos Reis, 83 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.801/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.539/m² – R$ 12.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.375/m²
Financiadas—
- 02/06/2021FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198580 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
- 11/05/2021117 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198265 m²R$ 1.200.000R$ 18.462/m²
- 11/05/2021CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 820.000R$ 10.250/m²
- 31/05/2021FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198580 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.126/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.375/m² · 4 | R$ 11.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.345/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.136.859R$ 9.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 6.451/m² | R$ 619 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 898/m² | R$ 224 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 25.096/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 9.736/m² | R$ 834 mil |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 2.616/m² | R$ 725 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 277 mil |
| Nº 274 | Outros | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 349 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 728 mil |