Rua Joaquim dos Reis, 263 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.082/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.082/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.801/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.539/m² – R$ 12.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.880/m²
Financiadas—
- 19/02/2025LT 11 A QD 5Residência · construído em 2005133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.126/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.345/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.136.859R$ 9.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 2.616/m² | R$ 725 mil |
| Nº 274 | Outros | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 349 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 728 mil |
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.640/m² | R$ 728 mil |
| Nº 355 | Casa | 4 | R$ 9.040/m² | R$ 696 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 8.586/m² | R$ 996 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 770 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 25.239/m² | R$ 2 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 10.892/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 9.801/m² | R$ 1,1 mi |