Rua Joaquim dos Reis, 349 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 875 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.200/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 728 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.319/m² – R$ 6.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 3.259/m²
Financiadas—
- 17/03/2023LT 06, QD 5ªOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1977Consórcio · R$ 713 mil (82%)140 m²R$ 875.000R$ 6.250/m²
- 17/03/2023LT 06, QD 5ªOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2008Consórcio · R$ 713 mil (82%)200 m²R$ 875.000R$ 4.375/m²
- 30/11/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1977140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 30/11/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2008200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
229 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 505 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 713 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.117/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.821/m² · 2 | R$ 1.821/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 2 | R$ 5.313/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 682.778R$ 4.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 2.616/m² | R$ 725 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 277 mil |
| Nº 274 | Outros | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.640/m² | R$ 728 mil |
| Nº 355 | Casa | 4 | R$ 9.040/m² | R$ 696 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 8.586/m² | R$ 996 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 770 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 25.239/m² | R$ 2 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 10.892/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 9.801/m² | R$ 1,1 mi |