Rua Joaquim dos Reis, 358 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.586/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 996 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.586/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 996 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.801/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.539/m² – R$ 12.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.983/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 1980116 m²R$ 1.200.000R$ 10.345/m²
- 21/06/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 257 mil (61%)116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.126/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 11.375/m² · 4 |
| 2023 | R$ 10.345/m² · 1 | R$ 10.345/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.345/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.136.859R$ 9.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 2.616/m² | R$ 725 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 277 mil |
| Nº 274 | Outros | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 349 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 728 mil |
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.640/m² | R$ 728 mil |
| Nº 355 | Casa | 4 | R$ 9.040/m² | R$ 696 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 770 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 25.239/m² | R$ 2 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 10.892/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 9.801/m² | R$ 1,1 mi |