Rua Jacatirao, 659 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.819/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.819/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,1 mi (291 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.358/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 7.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 7.782/m²
Financiadas0%
- 27/11/2025CS 1Residência · construído em 2013236 m²R$ 3.790.000R$ 16.059/m²
- 25/04/2023CS 8Residência · construído em 2013291 m²R$ 2.500.000R$ 8.591/m²
- 21/01/2022CS 8Residência · construído em 2013291 m²R$ 2.450.000R$ 8.419/m²
- 22/12/2020CS 7Residência · construído em 2013290 m²R$ 1.600.000R$ 5.517/m²
- 19/11/2020CS 4Residência · construído em 2013293 m²R$ 2.280.000R$ 7.782/m²
- 06/10/2020CS 4Residência · construído em 2013293 m²R$ 1.200.000R$ 4.096/m²
- 27/03/2018CS 1Residência · construído em 2013236 m²R$ 1.200.000R$ 5.085/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.076 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.362/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.811/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.903/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.481/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.517/m² · 3 | R$ 4.682/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2022 | R$ 8.419/m² · 1 | R$ 5.482/m² · 7 |
| 2023 | R$ 8.591/m² · 1 | R$ 7.717/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.488/m² · 3 |
| 2025 | R$ 16.059/m² · 1 | R$ 5.883/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.616/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.419/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.591/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.059/m² |
Calculadora
R$ 2.200.000R$ 6.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacatirao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 860 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 555 | Casa | 32 | R$ 6.616/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 2,4 mi |