Rua Jacatirao, 555 (Santo Amaro)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.616/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
367 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 6.616/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 2,4 mi (367 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.358/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 7.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.212/m²
Financiadas19%
  1. 14/08/2026CS 28Residência · construído em 2007SFI · R$ 2,1 mi (80%)387 m²R$ 2.660.000R$ 6.873/m²
  2. 13/01/2026CS 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 1,8 mi (80%)346 m²R$ 2.200.000R$ 6.358/m²
  3. 15/12/2025CS 22Residência · construído em 2007346 m²R$ 2.680.000R$ 7.746/m²
  4. 22/10/2025CS 32Residência · construído em 2007404 m²R$ 1.900.000R$ 4.703/m²
  5. 30/08/2024CS 13Residência · construído em 2007349 m²R$ 1.850.000R$ 5.301/m²
  6. 29/11/2023CS 23Residência · construído em 2007346 m²R$ 2.670.000R$ 7.717/m²
  7. 01/12/2021CS 21Residência · construído em 2007378 m²R$ 1.750.000R$ 4.630/m²
  8. 04/10/2021CS 11Residência · construído em 2007349 m²R$ 484.819R$ 1.389/m²
  9. 09/08/2021CS 26Residência · construído em 200747,5% transferidoSFH · R$ 722 mil (80%)346 m²R$ 902.500—
  10. 07/06/2021CS 14Residência · construído em 2007349 m²R$ 1.850.000R$ 5.301/m²
  11. 10/06/2021CS 17Residência · construído em 2007346 m²R$ 1.790.000R$ 5.173/m²
  12. 28/04/2021CS 09Residência · construído em 2007383 m²R$ 1.930.000R$ 5.039/m²
  13. 23/03/2021CS 07Residência · construído em 2007349 m²R$ 1.760.000R$ 5.043/m²
  14. 06/01/2021CS 19Residência · construído em 2007346 m²R$ 1.525.000R$ 4.408/m²
  15. 29/01/2021CS 25Residência · construído em 2007346 m²R$ 1.500.000R$ 4.335/m²
  16. 13/10/2020CS 22Residência · construído em 2007SFH · R$ 720 mil (49%)346 m²R$ 1.470.000R$ 4.249/m²
  17. 04/09/2020CS 13Residência · construído em 2007349 m²R$ 1.785.000R$ 5.115/m²
  18. 09/04/2020CS 03Residência · construído em 2007381 m²R$ 1.100.000R$ 2.887/m²
  19. 05/10/2018CS 16Residência · construído em 2007349 m²R$ 1.250.000R$ 3.582/m²
  20. 06/09/2018CS 17Residência · construído em 2007346 m²R$ 435.015R$ 1.257/m²
  21. 31/07/2018CS 30Residência · construído em 2007351 m²R$ 1.150.000R$ 3.276/m²
  22. 10/01/2018CS 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (23%)417 m²R$ 1.300.000R$ 3.118/m²
  23. 22/12/2016CS 23Residência · construído em 2007346 m²R$ 1.445.000R$ 4.176/m²
  24. 16/11/2016CS 18Residência · construído em 2007346 m²R$ 1.425.000R$ 4.118/m²
  25. 18/09/2015CS 30Residência · construído em 2007351 m²R$ 731.013R$ 2.083/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
8.913 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 367 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 722 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.256/m² · 2R$ 2.362/m² · 5
2012R$ 2.584/m² · 3R$ 2.811/m² · 6
2013R$ 3.468/m² · 1R$ 3.743/m² · 2
2014R$ 3.903/m² · 1R$ 3.903/m² · 1
2015R$ 3.522/m² · 2R$ 4.481/m² · 4
2016R$ 4.147/m² · 2R$ 4.147/m² · 2
2018R$ 3.197/m² · 4R$ 3.303/m² · 7
2019—R$ 3.091/m² · 1
2020R$ 4.249/m² · 3R$ 4.682/m² · 6
2021R$ 4.834/m² · 8R$ 4.519/m² · 10
2022—R$ 5.482/m² · 7
2023R$ 7.717/m² · 1R$ 7.717/m² · 3
2024R$ 5.301/m² · 1R$ 5.488/m² · 3
2025R$ 6.224/m² · 2R$ 5.883/m² · 6
2026R$ 6.616/m² · 2R$ 6.616/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

051020112013201520188 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.256/m²
20123 vendas · R$ 2.584/m²
20131 vendas · R$ 3.468/m²
20141 vendas · R$ 3.903/m²
20152 vendas · R$ 3.522/m²
20162 vendas · R$ 4.147/m²
20184 vendas · R$ 3.197/m²
20203 vendas · R$ 4.249/m²
20218 vendas · R$ 4.834/m²
20231 vendas · R$ 7.717/m²
20241 vendas · R$ 5.301/m²
20252 vendas · R$ 6.224/m²
20262 vendas · R$ 6.616/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
  • Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 5,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,8%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado2181%R$ 32,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3385%
  • Execuções, leilões e retomadas410%
  • Partilhas e divisões12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3385%R$ 48,9 mi
Execuções, leilões e retomadas410%R$ 3,9 mi
Partilhas e divisões12,6%R$ 28 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 470 mil

Calculadora

R$ 2.200.000R$ 6.358/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jacatirao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 397Casa1R$ 9.439/m²R$ 1,2 mi
Nº 451Casa2R$ 3.612/m²R$ 1,3 mi
Nº 459Casa1R$ 8.926/m²R$ 2,1 mi
Nº 505Casa1R$ 2.343/m²R$ 860 mil
Nº 538Casa1R$ 7.045/m²R$ 2,1 mi
Nº 568Casa1R$ 5.596/m²R$ 3 mi
Nº 659Casa7R$ 10.803/m²R$ 3,1 mi
Nº 664Casa1R$ 6.247/m²R$ 2 mi
Nº 698Casa1R$ 3.745/m²R$ 1,2 mi
Nº 724Casa1R$ 5.874/m²R$ 1,3 mi

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