Rua Fernandes Moreira, 907 (Santo Amaro)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.487/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 525 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.182/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.822/m² – R$ 7.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.030/m²
Financiadas45%
- 03/06/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 465.000R$ 3.974/m²
- 14/05/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 426 mil (80%)117 m²R$ 535.000R$ 4.573/m²
- 12/05/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 515.000R$ 4.402/m²
- 15/01/2026AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 464 mil (80%)117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
- 11/04/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 60 mil (11%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 17/12/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 26/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 399 mil (70%)117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
- 24/10/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 420 mil (68%)117 m²R$ 620.000R$ 5.299/m²
- 18/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 310 mil (65%)117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
- 20/12/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (45%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 20/12/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 15/09/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 368 mil (74%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 28/08/2023AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 532.000R$ 4.547/m²
- 17/03/2023AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (58%)117 m²R$ 485.000R$ 4.145/m²
- 21/12/2022AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 515.000R$ 4.402/m²
- 15/02/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 25/10/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 520 mil (80%)117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- 29/06/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (80%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 29/04/2021AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 262.174R$ 2.241/m²
- 12/08/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
- 29/07/2020AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
- 05/06/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (38%)117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
- 22/03/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 312 mil (80%)117 m²R$ 390.000R$ 3.333/m²
- 14/08/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 100.000R$ 855/m²
- 27/09/2016AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 464.000R$ 3.966/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.203 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,3 mi
~113 unidades de 117 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 917 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
13 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 2.135/m² · 77 |
| 2012 | R$ 3.205/m² · 2 | R$ 2.377/m² · 132 |
| 2013 | R$ 3.265/m² · 3 | R$ 2.365/m² · 209 |
| 2014 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 94 |
| 2015 | R$ 4.308/m² · 2 | R$ 5.225/m² · 40 |
| 2016 | R$ 2.863/m² · 3 | R$ 3.877/m² · 16 |
| 2017 | R$ 855/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.864/m² · 20 |
| 2019 | R$ 3.547/m² · 2 | R$ 4.025/m² · 30 |
| 2020 | R$ 3.932/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 35 |
| 2021 | R$ 4.274/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 55 |
| 2022 | R$ 4.551/m² · 2 | R$ 5.775/m² · 54 |
| 2023 | R$ 4.274/m² · 5 | R$ 5.636/m² · 68 |
| 2024 | R$ 4.487/m² · 4 | R$ 6.583/m² · 51 |
| 2025 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 6.949/m² · 63 |
| 2026 | R$ 4.487/m² · 4 | R$ 7.316/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.863/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 855/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.487/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
- Sem financiamento informado1655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 45% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 55% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3686%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos37,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 86% | R$ 15,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 716 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 129 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,1% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 703.818R$ 7.182/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 864 mil |
| Nº 811 | Vaga de garagem | 50 | R$ 3.398/m² | R$ 75 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 298 mil |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 6.503/m² | R$ 657 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 727 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 577 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 51 | R$ 6.491/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1016 | Loja | 2 | R$ 2.883/m² | R$ 237 mil |