Rua Fernandes Moreira, 339 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.405/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.405/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.182/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.822/m² – R$ 7.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 12/08/2021AP 81 E VGS 18Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 1,2 mi (85%)c/ vaga423 m²R$ 1.450.000R$ 3.428/m²
- 26/05/2020AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga423 m²R$ 1.450.000R$ 3.428/m²
- 09/06/2014AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 525 mil (70%)c/ vaga423 m²R$ 750.000R$ 1.773/m²
- 09/06/2014AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga423 m²R$ 1.033R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
982 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~23 unidades de 423 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 794 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 77 |
| 2012 | — | R$ 2.377/m² · 132 |
| 2013 | — | R$ 2.365/m² · 209 |
| 2014 | R$ 888/m² · 2 | R$ 5.700/m² · 94 |
| 2015 | — | R$ 5.225/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 3.877/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.864/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 30 |
| 2020 | R$ 3.428/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 35 |
| 2021 | R$ 3.428/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 5.775/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 5.636/m² · 68 |
| 2024 | — | R$ 6.583/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 6.949/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 7.316/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 888/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.428/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.428/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 703.818R$ 7.182/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 13.091/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 17.119/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 997 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 17.529/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 430 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 7.072/m² | R$ 833 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 830 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 609 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 498 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 687 mil |