Rua Fernandes Moreira, 326 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 951 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.766/m² – R$ 8.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 19/04/2016CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.298/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.443/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.752/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.449/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.167/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.549/m² · 2 |
Calculadora
R$ 950.571R$ 6.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 21.751/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.849/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 13.091/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 17.119/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 997 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 17.529/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 7.072/m² | R$ 833 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 4.405/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 830 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 609 mil |