Rua Fernandes Moreira, 330 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.072/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.072/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 833 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 951 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.766/m² – R$ 8.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.927/m²
Financiadas—
- 11/03/2025CS5Residência · construído em 1975108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
- 15/09/2022CS4Residência · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (41%)124 m²R$ 850.000R$ 6.855/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~8 unidades de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 613 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.298/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.443/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.752/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.449/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.855/m² · 1 | R$ 5.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.549/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.855/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 950.571R$ 6.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.849/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 13.091/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 17.119/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 997 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 17.529/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 430 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 4.405/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 830 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 609 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 498 mil |