Rua Estuario, 281 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 531 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (531 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.929/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.655/m² – R$ 10.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.345/m²
Financiadas—
- 23/12/2014CasaResidência · construído em 1979531 m²R$ 1.320.000R$ 2.486/m²
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 1979531 m²R$ 1.170.000R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 531 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.075/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.045/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.957/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.486/m² |
Calculadora
R$ 3.043.174R$ 7.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estuario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 10.095/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 10.534/m² | R$ 4 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.198/m² | R$ 2,8 mi |