Rua Estuario, 234 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.929/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.655/m² – R$ 10.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 10.209/m²
Financiadas—
- 28/05/2026CasaResidência · construído em 2002SFI · R$ 3,1 mi (80%)382 m²R$ 3.900.000R$ 10.209/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 3,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.075/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.045/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.209/m² · 1 | R$ 9.957/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.043.174R$ 7.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estuario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 10.095/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 3 mi |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 2,5 mi |