Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 166 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 824 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 824 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 824 mil
Maior valorR$ 824 mil
Mediana da listaR$ 2.342/m²
Financiadas—
- 16/10/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984352 m²R$ 824.303R$ 2.342/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
357 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 352 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.900/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 824 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.362/m² | R$ 829 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 898 mil |
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 369 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 11.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.983/m² | R$ 498 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Apartamento | 87 | R$ 6.838/m² | R$ 517 mil |
| Nº 573 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.508/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 1,3 mi |