Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 691 (Santo Amaro)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 6.100/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 974 mil
159 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.100/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 974 mil (159 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.100/m²
Unidade típica
R$ 970 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.096/m² – R$ 6.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.806/m²
Financiadas0%
  1. 18/11/2025CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017188 m²R$ 1.146.832R$ 6.100/m²
  2. 18/11/2025CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017159 m²R$ 973.946R$ 6.125/m²
  3. 18/11/2025CJ 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017151 m²R$ 919.743R$ 6.091/m²
  4. 05/12/2024CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017222 m²R$ 1.718.000R$ 7.739/m²
  5. 17/12/2024CJ 176Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017214 m²R$ 1.148.152R$ 5.365/m²
  6. 17/12/2024CJ 175Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017149 m²R$ 798.111R$ 5.356/m²
  7. 07/10/2024CJ 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017218 m²R$ 996.864R$ 4.573/m²
  8. 23/07/2022CJ 273Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017138 m²R$ 985.000R$ 7.138/m²
  9. 23/07/2022CJ 274Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017138 m²R$ 985.000R$ 7.138/m²
  10. 19/11/2021CJ 182Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017310 m²R$ 1.441.050R$ 4.649/m²
  11. 19/11/2021CJ 184Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017208 m²R$ 964.340R$ 4.636/m²
  12. 19/11/2021CJ 183Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017208 m²R$ 964.340R$ 4.636/m²
  13. 19/11/2021CJ 181Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017200 m²R$ 929.175R$ 4.646/m²
  14. 28/07/2021CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017222 m²R$ 1.359.449R$ 6.124/m²
  15. 27/04/2021CJ 213Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017190 m²R$ 1.500.000R$ 7.895/m²
  16. 24/11/2020CJ 213Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017190 m²R$ 966.653R$ 5.088/m²
  17. 21/10/2020CJ 157Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017159 m²R$ 1.822.225R$ 11.461/m²
  18. 21/10/2020CJ 148Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017219 m²R$ 1.532.112R$ 6.996/m²
  19. 21/10/2020CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017219 m²R$ 1.532.112R$ 6.996/m²
  20. 21/10/2020CJ 156Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017168 m²R$ 1.355.383R$ 8.068/m²
  21. 21/10/2020CJ 155Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017128 m²R$ 1.232.240R$ 9.627/m²
  22. 21/10/2020CJ 158Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017219 m²R$ 1.226.621R$ 5.601/m²
  23. 28/10/2020CJ 293Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017121 m²R$ 1.080.000R$ 8.926/m²
  24. 21/10/2020CJ 143Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017172 m²R$ 998.573R$ 5.806/m²
  25. 21/10/2020CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017159 m²R$ 923.967R$ 5.811/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
24.404 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228,9 mi
~235 unidades de 159 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 15.586 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 55 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2019202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 5.809/m² · 22R$ 5.809/m² · 22
2020R$ 5.792/m² · 18R$ 5.792/m² · 18
2021R$ 4.647/m² · 6R$ 4.647/m² · 6
2022R$ 7.138/m² · 2R$ 7.138/m² · 2
2024R$ 5.361/m² · 4R$ 5.361/m² · 4
2025R$ 6.100/m² · 3R$ 6.100/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

010203022 vendas201920202021202220242025
Ver tabela
201922 vendas · R$ 5.809/m²
202018 vendas · R$ 5.792/m²
20216 vendas · R$ 4.647/m²
20222 vendas · R$ 7.138/m²
20244 vendas · R$ 5.361/m²
20253 vendas · R$ 6.100/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5571%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Operações societárias22,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos2026%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5571%R$ 60,3 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 2,5 mi
Operações societárias22,6%R$ 2,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos2026%R$ 31,3 mi

Calculadora

R$ 969.927R$ 6.100/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 123Galpão, indústria e serviços1R$ 1.758/m²R$ 417 mil
Nº 125Galpão, indústria e serviços2R$ 6.187/m²R$ 2,1 mi
Nº 140Casa3R$ 8.610/m²R$ 775 mil
Nº 149Prédio inteiro1R$ 3.827/m²R$ 2,6 mi
Nº 158Galpão, indústria e serviços1R$ 6.934/m²R$ 28,9 mi
Nº 227Casa2R$ 3.057/m²R$ 795 mil
Nº 395Apartamento208R$ 6.583/m²R$ 1,2 mi
Nº 478Galpão, indústria e serviços1R$ 2.108/m²R$ 80 mi
Nº 722Loja1R$ 6.378/m²R$ 20,1 mi

Ver a Rua Doutor Rubens Gomes Bueno completa →