Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 478 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 80 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.108/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mi
- 37943 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 80 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 80 mi (37.943 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.108/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 80 mi
Maior valorR$ 80 mi
Mediana da listaR$ 2.108/m²
Financiadas—
- 23/03/2026462 434 576 322Indústria · construído em 198537.943 m²R$ 80.000.000R$ 2.108/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
47.277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249,6 mi
~223 unidades de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 29.417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.216.852R$ 2.108/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 417 mil |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.187/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 8.610/m² | R$ 775 mil |
| Nº 149 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 158 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 795 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 208 | R$ 6.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 691 | Sala | 55 | R$ 6.100/m² | R$ 974 mil |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 20,1 mi |