Rua Doutor Carlos Augusto de Campos, 200 (Santo Amaro)
Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.477/m²
- Vendas registradas
- 74
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.477/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 72 mil (15 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.477/m²Unidade típica
R$ 37 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 960/m² – R$ 4.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 2.069/m²
Financiadas13%
- 26/08/2026VG DUPLA 7/8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 90.000R$ 6.000/m²
- 27/08/2025VG SIMPLES N 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 27/08/2025VG SIMPLES N 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 05/11/2024VG DUPLA 68/69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 56 mil (80%)29 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 07/08/2024VG SIMPLES N 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199850% transferidoSFH · R$ 15 mil (50%)29 m²R$ 30.000—
- 07/08/2024VG SIMPLES N 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199850% transferidoSFH · R$ 15 mil (50%)29 m²R$ 30.000—
- 27/04/2024VG DUPLA 31/32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 115.000R$ 3.966/m²
- 04/08/2023VG DUPLA 11/12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 24/11/2022VG DUPLA 42/43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 76.000R$ 2.621/m²
- 25/08/2022VG SIMPLES N 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 76.443R$ 2.636/m²
- 25/08/2022VG SIMPLES N 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 76.443R$ 2.636/m²
- 19/08/2022VG SIMPLES N 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 9.500R$ 633/m²
- 19/08/2022VG SIMPLES N 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 9.500R$ 633/m²
- 20/06/2022VG SIMPLES N 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 34.000R$ 2.267/m²
- 20/06/2022VG SIMPLES N 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 34.000R$ 2.267/m²
- 23/11/2021VG SIMPLES N 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- 23/11/2021VG SIMPLES N 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- 23/04/2021VG DUPLA 44/45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 88.868R$ 3.064/m²
- 27/04/2021VG DUPLA 7/8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 75 mil (100%)15 m²R$ 75.034R$ 5.002/m²
- 09/03/2021VG 32 33 DUPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 59.000R$ 2.034/m²
- 17/06/2020VG DUPLA 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 69.608R$ 2.400/m²
- 16/01/2020VG DUPLA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 25.000R$ 862/m²
- 18/12/2019VG DUPLA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 74.039R$ 2.553/m²
- 08/10/2018VG DUPLA 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- 08/01/2018VG DUPLA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199829 m²R$ 85.833R$ 2.960/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.672 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.065 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
13 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.293/m² · 5 | R$ 1.448/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.596/m² · 8 | R$ 1.596/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 2.318/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.596/m² · 2 | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.514/m² · 2 | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.631/m² · 2 | R$ 1.631/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.069/m² · 5 | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.267/m² · 7 | R$ 2.267/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.190/m² · 2 | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.631/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1324%
- Sem financiamento informado4176%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 24% | R$ 5,6 mi |
| Sem financiamento informado | 41 | 76% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8689%
- Execuções, leilões e retomadas88,2%
- Dação, permuta e outros onerosos33,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 89% | R$ 20,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 8,2% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 37.157R$ 2.477/m² · curva bairro