Rua Doutor Carlos Augusto de Campos, 175 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.454/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.454/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 567 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.201/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 6.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.863/m²
Financiadas60%
- 22/12/2025CS 58Residência · construído em 197066,66% transferido142 m²R$ 170.298—
- 10/07/2025CS 75Residência · construído em 1959SFI · R$ 400 mil (75%)145 m²R$ 530.000R$ 3.655/m²
- 24/11/2021CS 73 AResidência · construído em 197370 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
- 13/12/2019CS 42Residência · construído em 1954SFH · R$ 260 mil (54%)72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
- 11/12/2018CS 39Residência · construído em 1959SFH · R$ 145 mil (43%)115 m²R$ 335.000R$ 2.913/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~12 unidades de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.655/m² · 1 | R$ 4.263/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.655/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 815 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 595 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 603.280R$ 5.201/m² · curva bairro