Rua Diogo de Quadros, 340 (Santo Amaro)
Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.595/m²
- Vendas registradas
- 85
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.595/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 710 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.437/m² – R$ 7.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 75
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas46%
- 13/03/2026AP 75Apartamento em condomínio · construído em 201090 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
- 19/02/2026AP 185Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 409 mil (59%)90 m²R$ 690.000R$ 7.667/m²
- 15/01/2026AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 470 mil (57%)109 m²R$ 820.000R$ 7.523/m²
- 13/01/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 424 mil (65%)90 m²R$ 655.000R$ 7.278/m²
- 08/09/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 201090 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- 20/08/2025AP 156Apartamento em condomínio · construído em 2010131 m²R$ 830.000R$ 6.336/m²
- 22/08/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 434 mil (70%)90 m²R$ 620.000R$ 6.889/m²
- 18/03/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 765 mil (90%)131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
- 07/01/2025AP 175Apartamento em condomínio · construído em 201090 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- 08/11/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 201090 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
- 17/09/2024AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2010109 m²R$ 800.000R$ 7.339/m²
- 15/07/2024AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2010131 m²R$ 865.000R$ 6.603/m²
- 08/07/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 234 mil (28%)109 m²R$ 850.000R$ 7.798/m²
- 06/05/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201090 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 18/07/2023AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2010131 m²R$ 700.000R$ 5.344/m²
- 13/06/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 557 mil (60%)131 m²R$ 930.000R$ 7.099/m²
- 16/05/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2010109 m²R$ 698.000R$ 6.404/m²
- 23/09/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 446 mil (66%)109 m²R$ 680.000R$ 6.239/m²
- 10/06/2022AP 175Apartamento em condomínio · construído em 201090 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 09/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 485 mil (61%)131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
- 25/03/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010109 m²R$ 567.500R$ 5.206/m²
- 22/02/2022AP 185Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (52%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 25/11/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2010109 m²R$ 775.000R$ 7.110/m²
- 11/10/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 201090 m²R$ 588.000R$ 6.533/m²
- 20/09/2021AP 166Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (51%)131 m²R$ 686.000R$ 5.237/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.760 m²
70 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~35 unidades de 90 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
32 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.150/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.771/m² · 3 | R$ 4.541/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.885/m² · 7 | R$ 4.926/m² · 8 |
| 2015 | R$ 5.769/m² · 2 | R$ 5.539/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.495/m² · 7 | R$ 5.468/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.417/m² · 8 | R$ 4.389/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.222/m² · 7 | R$ 4.222/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.038/m² · 6 | R$ 5.032/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.826/m² · 3 | R$ 5.617/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.859/m² · 10 | R$ 5.819/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.107/m² · 5 | R$ 6.054/m² · 7 |
| 2023 | R$ 6.404/m² · 3 | R$ 6.404/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.339/m² · 5 | R$ 6.971/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.889/m² · 5 | R$ 7.056/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.595/m² · 4 | R$ 7.400/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.771/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.885/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 5.038/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.826/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 6.107/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.404/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 7.339/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.595/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3242%
- Sem financiamento informado4558%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 32 | 42% | R$ 20,2 mi |
| Sem financiamento informado | 45 | 58% | R$ 21,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8797%
- Operações societárias22,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 87 | 97% | R$ 46,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 2,2% | R$ 754 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 738.834R$ 7.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Quadros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 816 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 942 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 10.364/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Terreno | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 614 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 433 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 528 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 6.249/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 793 mil |