Rua Diogo de Quadros, 330 (Santo Amaro)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.249/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.249/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,4 mi (189 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.437/m² – R$ 7.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas64%
- 27/07/2026AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 849 mil (65%)c/ vaga231 m²R$ 1.310.000R$ 5.671/m²
- 27/04/2026AP 83 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 724 mil (80%)c/ vaga147 m²R$ 905.000R$ 6.156/m²
- 29/05/2025AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga147 m²R$ 1.360.000R$ 9.252/m²
- 21/08/2024AP 94 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 530 mil (41%)c/ vaga232 m²R$ 1.287.000R$ 5.547/m²
- 14/12/2022AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 490 mil (55%)c/ vaga147 m²R$ 890.000R$ 6.054/m²
- 06/07/2022AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 592 mil (80%)c/ vaga147 m²R$ 740.000R$ 5.034/m²
- 29/03/2021AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 855.400R$ 5.819/m²
- 29/12/2020AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 557 mil (70%)c/ vaga147 m²R$ 795.000R$ 5.408/m²
- 08/10/2019AP 2 4 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 539.819R$ 3.672/m²
- 08/10/2019AP 2 4 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 4.565R$ 31/m²
- 19/08/2019AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 438 mil (58%)c/ vaga147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
- 03/10/2017AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 580.000R$ 3.946/m²
- 14/10/2016AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 330 mil (46%)c/ vaga147 m²R$ 725.000R$ 4.932/m²
- 20/05/2015AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 540.000R$ 3.673/m²
- 22/10/2014AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 488 mil (67%)c/ vaga147 m²R$ 730.000R$ 4.966/m²
- 24/04/2013AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 645.000R$ 4.388/m²
- 02/04/2013AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga147 m²R$ 115.663—
- 28/03/2013AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 650.000R$ 4.422/m²
- 21/09/2012AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 650.000R$ 4.422/m²
- 23/08/2012AP 2 4 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 665.000R$ 4.524/m²
- 24/08/2012AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 610.000R$ 4.150/m²
- 31/08/2012AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 585.000R$ 3.980/m²
- 29/11/2011AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 90 mil (28%)c/ vaga147 m²R$ 320.000R$ 2.177/m²
- 18/05/2011AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.003 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 557 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.585/m² · 2 | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.286/m² · 4 | R$ 4.150/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.405/m² · 2 | R$ 4.541/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 5.539/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.946/m² · 1 | R$ 4.389/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.222/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.672/m² · 3 | R$ 5.032/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.408/m² · 1 | R$ 5.617/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.819/m² · 1 | R$ 5.819/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.544/m² · 2 | R$ 6.054/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.404/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.547/m² · 1 | R$ 6.971/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.252/m² · 1 | R$ 7.056/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.914/m² · 2 | R$ 7.400/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.408/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.819/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.544/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.547/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.252/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.914/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 7,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Operações societárias13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 16,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,8% | R$ 576 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 738.834R$ 7.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Quadros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 816 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 942 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 10.364/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Terreno | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 614 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 433 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 528 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 75 | R$ 7.595/m² | R$ 710 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 793 mil |