Rua Diogo de Quadros, 218 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.835/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 614 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.437/m² – R$ 7.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.362/m²
Financiadas—
- 14/08/2012APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 205 mil (68%)127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
740 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~20 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.541/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.926/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.539/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.468/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.389/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.222/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.032/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.617/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.819/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.054/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.404/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.971/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.056/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.400/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 365 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 738.834R$ 7.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Quadros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 926 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 816 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 942 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 10.364/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Terreno | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 433 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 528 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 6.249/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 75 | R$ 7.595/m² | R$ 710 mil |