Rua das Barcas, 570 (Santo Amaro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.630/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 540 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.630/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,8 mi (540 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.162/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 8.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 6.444/m²
Financiadas0%
- 08/01/2024CASA 6Residência · construído em 2006540 m²R$ 4.600.000R$ 8.519/m²
- 24/11/2023CS 3Residência · construído em 2006543 m²R$ 5.300.000R$ 9.761/m²
- 28/06/2022CS 6Residência · construído em 2006540 m²R$ 3.480.000R$ 6.444/m²
- 01/11/2021CS 5Residência · construído em 2006540 m²R$ 5.100.000R$ 9.444/m²
- 26/05/2021CS 3Residência · construído em 2006543 m²R$ 1.710.549R$ 3.150/m²
- 19/02/2021CS 6Residência · construído em 2006540 m²R$ 3.480.000R$ 6.444/m²
- 28/09/2020CS 1Residência · construído em 2006576 m²R$ 4.576.000R$ 7.944/m²
- 26/10/2015CS 3Residência · construído em 2006543 m²R$ 600.000R$ 1.105/m²
- 23/07/2012CS 3Residência · construído em 2006543 m²R$ 600.000R$ 1.105/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.646 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 662 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.311/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.944/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.444/m² · 3 | R$ 7.204/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.761/m² · 1 | R$ 7.873/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 7.791/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.162/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.944/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.761/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 29,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 4.040.000R$ 8.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Barcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 10.838/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 8.410/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 430 | Casa | 5 | R$ 9.360/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 881 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 9.232/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 908 | Casa | 4 | R$ 8.664/m² | R$ 4,3 mi |