Rua das Barcas, 430 (Santo Amaro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.360/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 783 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.360/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 7,3 mi (783 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.162/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 8.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 5.415/m²
Financiadas—
- 14/04/2022CASA 01Residência · construído em 2011674 m²R$ 2.500.000R$ 3.709/m²
- 18/12/2018CASA 03Residência · construído em 2011639 m²R$ 5.130.000R$ 8.028/m²
- 12/06/2018CASA 05Residência · construído em 2011803 m²R$ 3.950.000R$ 4.919/m²
- 26/09/2017CASA 04Residência · construído em 2011783 m²R$ 4.240.000R$ 5.415/m²
- 21/10/2014CASA 05Residência · construído em 2011803 m²R$ 5.300.000R$ 6.600/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.074 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
1 unidade de 783 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.311/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.415/m² · 1 | R$ 4.997/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.474/m² · 2 | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.123/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.204/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.709/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.873/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.791/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.162/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.415/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.474/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.709/m² |
Calculadora
R$ 4.040.000R$ 8.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Barcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 18.161/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 12.522/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 10.838/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 8.410/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 570 | Casa | 9 | R$ 10.630/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 881 mil |