Rua das Barcas, 185 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 12.522/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.522/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.162/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 8.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 7.638/m²
Financiadas0%
- 03/04/2025CASA 03Residência · construído em 197022,23% transferido424 m²R$ 1.453.000—
- 11/09/2024CASA 06Residência · construído em 197011,7% transferido424 m²R$ 960.000—
- 11/09/2024CASA 07Residência · construído em 197011,25% transferido424 m²R$ 646.000—
- 11/09/2024CASA 03Residência · construído em 197011,25% transferido424 m²R$ 646.000—
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 1970424 m²R$ 3.376.860R$ 7.964/m²
- 18/11/2013CasaResidência · construído em 1970424 m²R$ 3.100.000R$ 7.311/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.907 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 424 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 565 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2013 | R$ 7.311/m² · 1 | R$ 7.311/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.123/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.964/m² · 1 | R$ 7.204/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.077/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.873/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.791/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.162/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.311/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.964/m² |
Calculadora
R$ 4.040.000R$ 8.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Barcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 18.161/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 10.838/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 8.410/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 430 | Casa | 5 | R$ 9.360/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 570 | Casa | 9 | R$ 10.630/m² | R$ 5,8 mi |