Rua Comen Elias Zarzur, 693 (Santo Amaro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.865/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.865/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,1 mi (298 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 12.131/m²
Financiadas0%
- 15/07/2025CS 3Residência · construído em 2012298 m²R$ 3.760.000R$ 12.617/m²
- 03/02/2025CS 4Residência · construído em 2012298 m²R$ 3.730.000R$ 12.517/m²
- 22/09/2022CS 8Residência · construído em 2012288 m²R$ 2.900.000R$ 10.069/m²
- 26/04/2022CS 5Residência · construído em 2012298 m²R$ 3.500.000R$ 11.745/m²
- 29/10/2021CS 2Residência · construído em 2012298 m²R$ 3.850.000R$ 12.919/m²
- 06/10/2020CS 1Residência · construído em 2012298 m²R$ 3.000.000R$ 10.067/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.745 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.137/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.877/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.402/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2020 | R$ 10.067/m² · 1 | R$ 6.137/m² · 6 |
| 2021 | R$ 12.919/m² · 1 | R$ 6.922/m² · 18 |
| 2022 | R$ 10.907/m² · 2 | R$ 6.772/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.305/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 9 |
| 2025 | R$ 12.567/m² · 2 | R$ 10.490/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.686/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.919/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.907/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.567/m² |
Calculadora
R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 15.912/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 568 | Casa | 9 | R$ 9.771/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 3 mi |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 18.288/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 713 | Casa | 16 | R$ 6.741/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 10.904/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 3 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 863 mil |