Rua Comen Elias Zarzur, 568 (Santo Amaro)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 9.771/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
280 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 3,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 9.771/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,7 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.464/m²
Financiadas0%
  1. 01/07/2025CASA 06Residência · construído em 2002280 m²R$ 3.202.000R$ 11.436/m²
  2. 27/09/2021CASA 04Residência · construído em 2002280 m²R$ 2.022.000R$ 7.221/m²
  3. 07/06/2021CASA 02Residência · construído em 2002280 m²R$ 1.900.000R$ 6.786/m²
  4. 30/11/2020CASA 05Residência · construído em 2002280 m²R$ 1.850.000R$ 6.607/m²
  5. 27/03/2019CASA 06Residência · construído em 2002280 m²R$ 1.800.000R$ 6.429/m²
  6. 22/10/2014CASA 04Residência · construído em 2002280 m²R$ 1.810.000R$ 6.464/m²
  7. 21/12/2012CASA 04Residência · construído em 2002280 m²R$ 1.150.000R$ 4.107/m²
  8. 27/12/2011CASA 05Residência · construído em 2002280 m²R$ 1.100.000R$ 3.929/m²
  9. 29/04/2011CASA 04Residência · construído em 2002280 m²R$ 450.000R$ 1.607/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.560 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 593 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.768/m² · 2R$ 2.809/m² · 11
2012R$ 4.107/m² · 1R$ 3.137/m² · 15
2013—R$ 3.877/m² · 8
2014R$ 6.464/m² · 1R$ 4.852/m² · 7
2015—R$ 3.014/m² · 5
2016—R$ 4.402/m² · 4
2017—R$ 2.489/m² · 5
2018—R$ 6.275/m² · 5
2019R$ 6.429/m² · 1R$ 4.575/m² · 6
2020R$ 6.607/m² · 1R$ 6.137/m² · 6
2021R$ 7.004/m² · 2R$ 6.922/m² · 18
2022—R$ 6.772/m² · 10
2023—R$ 6.305/m² · 4
2024—R$ 7.317/m² · 9
2025R$ 11.436/m² · 1R$ 10.490/m² · 12
2026—R$ 8.686/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2011201220142019202020212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.768/m²
20121 vendas · R$ 4.107/m²
20141 vendas · R$ 6.464/m²
20191 vendas · R$ 6.429/m²
20201 vendas · R$ 6.607/m²
20212 vendas · R$ 7.004/m²
20251 vendas · R$ 11.436/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 15,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 430 mil

Calculadora

R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 484Casa1R$ 5.308/m²R$ 1,2 mi
Nº 487Casa3R$ 3.943/m²R$ 2,2 mi
Nº 488Casa3R$ 7.941/m²R$ 2,5 mi
Nº 507Casa6R$ 5.120/m²R$ 3,2 mi
Nº 537Casa1R$ 6.598/m²R$ 3 mi
Nº 546Casa21R$ 12.638/m²R$ 3,2 mi
Nº 561Casa1R$ 15.912/m²R$ 2,8 mi
Nº 583Casa1R$ 8.930/m²R$ 2,1 mi
Nº 587Casa1R$ 8.477/m²R$ 3,1 mi
Nº 617Casa2R$ 8.094/m²R$ 3 mi

Ver a Rua Comen Elias Zarzur completa →