Rua Comen Elias Zarzur, 487 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.943/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 569 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.943/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (569 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 1.793/m²
Financiadas—
- 05/04/2019CS 4 E 4VGSResidência · construído em 2002498 m²R$ 2.300.000R$ 4.618/m²
- 06/11/2012CS 2 E 4VGSResidência · construído em 2002569 m²R$ 1.020.000R$ 1.793/m²
- 14/12/2011CS 2 E 4VGSResidência · construído em 2002569 m²R$ 775.000R$ 1.362/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 569 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 665 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.362/m² · 1 | R$ 2.809/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.877/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.402/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.618/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.137/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.922/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 6.772/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.305/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 10.490/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.686/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.618/m² |
Calculadora
R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 488 | Casa | 3 | R$ 7.941/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 507 | Casa | 6 | R$ 5.120/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 3 mi |
| Nº 546 | Casa | 21 | R$ 12.638/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 15.912/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 568 | Casa | 9 | R$ 9.771/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 3 mi |