Rua Comen Elias Zarzur, 546 (Santo Amaro)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 12.638/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
255 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 12.638/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 3,2 mi (255 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 5.980/m²
Financiadas0%
  1. 10/09/2025CASA 7Residência · construído em 2010255 m²R$ 3.180.000R$ 12.471/m²
  2. 24/03/2025CASA 5Residência · construído em 2010255 m²R$ 2.800.000R$ 10.980/m²
  3. 18/02/2022CASA 2Residência · construído em 2010255 m²R$ 2.200.000R$ 8.627/m²
  4. 29/10/2021CASA 12Residência · construído em 2010255 m²R$ 2.500.000R$ 9.804/m²
  5. 16/08/2021CASA 8Residência · construído em 2010255 m²R$ 2.150.000R$ 8.431/m²
  6. 07/07/2021CASA 9Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.800.000R$ 7.059/m²
  7. 25/03/2021CASA 6Residência · construído em 2010255 m²R$ 2.350.000R$ 9.216/m²
  8. 13/01/2021CASA 11Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.880.000R$ 7.373/m²
  9. 20/07/2018CASA 15Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.920.000R$ 7.529/m²
  10. 30/05/2018CASA 1Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.600.000R$ 6.275/m²
  11. 29/09/2014CASA 1Residência · construído em 2010255 m²R$ 800.000R$ 3.137/m²
  12. 04/10/2013CASA 8Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.525.000R$ 5.980/m²
  13. 05/07/2013CASA 10Residência · construído em 2010365 m²R$ 734.838R$ 2.013/m²
  14. 14/06/2013CASA 4Residência · construído em 2010340 m²R$ 1.300.000R$ 3.824/m²
  15. 13/06/2013CASA 2Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.250.000R$ 4.902/m²
  16. 10/05/2013CASA 6Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.292.000R$ 5.067/m²
  17. 29/11/2012CASA 14Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.200.000R$ 4.706/m²
  18. 05/11/2012CASA 16Residência · construído em 2010255 m²R$ 800.000R$ 3.137/m²
  19. 15/03/2012CASA 15Residência · construído em 20105,35% transferido255 m²R$ 1.130.500—
  20. 17/01/2012CASA 9Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.200.000R$ 4.706/m²
  21. 19/12/2011CASA 8Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.330.000R$ 5.216/m²
  22. 27/05/2011CASA 13Residência · construído em 2010255 m²R$ 1.080.000R$ 4.235/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.755 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.232 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.725/m² · 2R$ 2.809/m² · 11
2012R$ 4.706/m² · 3R$ 3.137/m² · 15
2013R$ 4.902/m² · 5R$ 3.877/m² · 8
2014R$ 3.137/m² · 1R$ 4.852/m² · 7
2015—R$ 3.014/m² · 5
2016—R$ 4.402/m² · 4
2017—R$ 2.489/m² · 5
2018R$ 6.902/m² · 2R$ 6.275/m² · 5
2019—R$ 4.575/m² · 6
2020—R$ 6.137/m² · 6
2021R$ 8.431/m² · 5R$ 6.922/m² · 18
2022R$ 8.627/m² · 1R$ 6.772/m² · 10
2023—R$ 6.305/m² · 4
2024—R$ 7.317/m² · 9
2025R$ 11.725/m² · 2R$ 10.490/m² · 12
2026—R$ 8.686/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas2013201820222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.725/m²
20123 vendas · R$ 4.706/m²
20135 vendas · R$ 4.902/m²
20141 vendas · R$ 3.137/m²
20182 vendas · R$ 6.902/m²
20215 vendas · R$ 8.431/m²
20221 vendas · R$ 8.627/m²
20252 vendas · R$ 11.725/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Partilhas e divisões14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 36 mi
Partilhas e divisões14,3%R$ 828 mil

Calculadora

R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 484Casa1R$ 5.308/m²R$ 1,2 mi
Nº 487Casa3R$ 3.943/m²R$ 2,2 mi
Nº 488Casa3R$ 7.941/m²R$ 2,5 mi
Nº 507Casa6R$ 5.120/m²R$ 3,2 mi
Nº 537Casa1R$ 6.598/m²R$ 3 mi
Nº 561Casa1R$ 15.912/m²R$ 2,8 mi
Nº 568Casa9R$ 9.771/m²R$ 2,7 mi
Nº 583Casa1R$ 8.930/m²R$ 2,1 mi
Nº 587Casa1R$ 8.477/m²R$ 3,1 mi
Nº 617Casa2R$ 8.094/m²R$ 3 mi

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