Rua Clarence, 280 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.692/m²7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 8.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/12/2025CasaResidência · construído em 196450% transferido72 m²R$ 300.000—
- 20/11/2020CasaResidência · construído em 196433,33% transferido72 m²R$ 130.400—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.517/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.688/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.969/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.424/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 430 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 137 mil |
Calculadora
R$ 1.364.621R$ 8.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clarence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.722/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 372 mil |
| Nº 243 | Prédio inteiro | 3 | R$ 3.311/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 9.453/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 592 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.692/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 1,6 mi |