Rua Clarence, 221 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 818 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 818 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 372 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.690/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.104/m² – R$ 8.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 14/03/2016225Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959135 m²R$ 216.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.517/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.688/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.969/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.424/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 216 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 818 mil |
Calculadora
R$ 1.364.259R$ 8.690/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clarence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Outros | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.717/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Prédio inteiro | 3 | R$ 3.311/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 591 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 8.269/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,5 mi |