Rua Clarence, 243 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.311/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 543 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.311/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (543 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.473/m²
Financiadas—
- 27/01/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2021543 m²R$ 1.695.000R$ 3.122/m²
- 08/02/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2021543 m²R$ 800.000R$ 1.473/m²
- 04/09/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2021543 m²R$ 320.000R$ 589/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
618 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 543 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 589/m² · 1 | R$ 589/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.122/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 589/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.122/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clarence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.722/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 372 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 9.453/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 592 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.692/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 2,1 mi |