Rua Chafic Maluf, 321 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 2 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 12.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.969/m²
Financiadas—
- 06/04/2023LojaLoja · construído em 1987223 m²R$ 2.000.000R$ 8.969/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.388/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.969/m² · 1 | R$ 14.053/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Chafic Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 927 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.531/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 8.290/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 13.753/m² | R$ 20,4 mi |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 26.828/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 29.911/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 38.996/m² | R$ 32,2 mi |