Rua Chafic Maluf, 150 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.524/m²
Financiadas—
- 28/01/2013CasaResidência · construído em 1972210 m²R$ 740.000R$ 3.524/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 23.276/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 740 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Chafic Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 762 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 11.712/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 861 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 927 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.531/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 8.290/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 13.753/m² | R$ 20,4 mi |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 12.572/m² | R$ 2,8 mi |