Rua Chafic Maluf, 299 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (outros, R$ 15,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 13.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,4 mi
- 1486 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 15,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 13.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,4 mi (1.486 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 17.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 15,5 mi
Maior valorR$ 15,5 mi
Mediana da listaR$ 10.446/m²
Financiadas—
- 16/12/2020281Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 19981.486 m²R$ 15.522.820R$ 10.446/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
1.531 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 10.446/m² · 1 | R$ 10.446/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 15,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 15,2 mi |
Calculadora
R$ 2.770.000R$ 7.030/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Chafic Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 927 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.531/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 8.290/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 12.572/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 26.828/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 29.911/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 38.996/m² | R$ 32,2 mi |