Rua Cassiano Ricardo, 483 (Santo Amaro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.043/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 464 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.043/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,2 mi (464 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.599/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.061/m² – R$ 8.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas0%
- 04/11/2025RESID 04Residência · construído em 1998505 m²R$ 2.925.000R$ 5.792/m²
- 03/02/2025RESID 03Residência · construído em 1998464 m²R$ 2.950.000R$ 6.358/m²
- 12/12/2024RESID 06Residência · construído em 1998455 m²R$ 2.850.000R$ 6.264/m²
- 30/09/2021RESID 05Residência · construído em 1998455 m²R$ 1.825.000R$ 4.011/m²
- 15/07/2021RESID 03Residência · construído em 1998464 m²R$ 1.800.000R$ 3.879/m²
- 28/07/2014RESID 05Residência · construído em 1998455 m²R$ 1.550.000R$ 3.407/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.034 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 464 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 875 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.610/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.945/m² · 2 | R$ 4.775/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.865/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.264/m² · 1 | R$ 7.289/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.075/m² · 2 | R$ 6.075/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.651/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.264/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.075/m² |
Calculadora
R$ 2.832.886R$ 7.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassiano Ricardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 14.625/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 444 | Casa | 4 | R$ 7.629/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 7.592/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 7.013/m² | R$ 3 mi |