Rua Carmo do Rio Verde, 175 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 10.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,4 mi
- 1606 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 311 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 10.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 16,4 mi (1.606 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.224/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas99%
- 27/10/2025APTO 1412 BL 01Indústria · construído em 19750,01% transferido1.606 m²R$ 270.000—
- 05/09/2025BLOCO 03 AP 1503Indústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.606 m²R$ 300.000—
- 19/09/2025BLOCO 03 AP05Indústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 113 mil (44%)1.606 m²R$ 260.044—
- 04/09/2025BLOCO 02 AP 904Indústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 135 mil (52%)1.606 m²R$ 257.824—
- 10/09/2025BLOCO 03 AP 1310Indústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 196 mil (79%)1.606 m²R$ 247.600—
- 25/07/2025BLOCO 03 Ap 102Indústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 90 mil (34%)1.606 m²R$ 263.485—
- 10/07/2025BLOCO 03 Ap 02Indústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 202 mil (78%)1.606 m²R$ 258.920—
- 15/07/2025BL01 AP06Indústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 193 mil (79%)1.606 m²R$ 245.278—
- 30/06/2025BL02 Ap1406 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 227 mil (65%)1.606 m²R$ 350.000—
- 06/06/2025BL02 Ap801 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 270 mil (88%)1.606 m²R$ 305.670—
- 04/06/2025BL03 Ap1507 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.606 m²R$ 300.000—
- 04/06/2025BL01 Ap1504 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.606 m²R$ 300.000—
- 23/06/2025BL01 Ap1609 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)1.606 m²R$ 288.768—
- 05/06/2025BL03 Ap1505 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 230 mil (80%)1.606 m²R$ 287.809—
- 26/06/2025BL02 Ap802 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 259 mil (90%)1.606 m²R$ 287.300—
- 09/06/2025BL02 Ap910 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 223 mil (79%)1.606 m²R$ 280.437—
- 30/06/2025BL01 Ap07 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)1.606 m²R$ 263.647—
- 13/06/2025BL01 Ap11 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 206 mil (79%)1.606 m²R$ 262.632—
- 23/06/2025BL02 Ap04 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)1.606 m²R$ 256.586—
- 23/06/2025BL03 Ap1510 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)1.606 m²R$ 256.586—
- 10/06/2025BL01 Ap1515 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 195 mil (78%)1.606 m²R$ 248.537—
- 16/05/2025BL02 Ap1404 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 261 mil (81%)1.606 m²R$ 321.339—
- 23/05/2025BL01 Ap1608 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.606 m²R$ 300.000—
- 27/05/2025BL03 Ap1506 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.606 m²R$ 300.000—
- 16/05/2025BL02 Ap1408 GRANJAIndústria · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.606 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
4.249 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.690 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
541 de 547 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 7.701/m² · 1 | R$ 45.749/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)54199%
- Sem financiamento informado61,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 541 | 99% | R$ 137,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 1,1% | R$ 13,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda54799%
- Execuções, leilões e retomadas40,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 547 | 99% | R$ 151 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 0,7% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical40,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria54799%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 0,7% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 547 | 99% | R$ 151 mi |
Calculadora
R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro