Rua Capitão Otávio Machado, 747 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.800/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 733 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.800/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 733 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.691/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.677/m² – R$ 6.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.479/m²
Financiadas—
- 06/04/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (42%)94 m²R$ 780.000R$ 8.298/m²
- 01/12/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 85 mil (34%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.549/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.365/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.734/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.560/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.298/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.298/m² |
Calculadora
R$ 688.758R$ 5.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Otávio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 686 mil |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 1.999/m² | R$ 280 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 604 mil |
| Nº 750 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 6.584/m² | R$ 619 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 9.468/m² | R$ 947 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 502 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 8 | R$ 5.677/m² | R$ 1,4 mi |