Rua Cancioneiro de Evora, 318 (Santo Amaro)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.406/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
202 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.406/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1,1 mi (202 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.564/m²
Unidade típica
R$ 954 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.967/m² – R$ 7.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.035/m²
Financiadas32%
  1. 27/04/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 206 mil (20%)202 m²R$ 1.050.000R$ 5.198/m²
  2. 14/05/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 915.000R$ 4.530/m²
  3. 14/11/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 968.000R$ 4.792/m²
  4. 26/06/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 1.223.000R$ 6.054/m²
  5. 08/04/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 600 mil (53%)202 m²R$ 1.130.000R$ 5.594/m²
  6. 17/11/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 930.000R$ 4.604/m²
  7. 11/11/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 870.000R$ 4.307/m²
  8. 02/09/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 925.000R$ 4.579/m²
  9. 27/12/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 950.000R$ 4.703/m²
  10. 21/12/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 910.000R$ 4.505/m²
  11. 21/12/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 870.000R$ 4.307/m²
  12. 04/10/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 380 mil (42%)202 m²R$ 900.000R$ 4.455/m²
  13. 20/09/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 890.000R$ 4.406/m²
  14. 17/09/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 824.000R$ 4.079/m²
  15. 30/03/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 880.000R$ 4.356/m²
  16. 02/09/2020AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 800.000R$ 3.960/m²
  17. 04/08/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 850.000R$ 4.208/m²
  18. 14/04/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 840.000R$ 4.158/m²
  19. 16/03/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 365 mil (45%)202 m²R$ 815.000R$ 4.035/m²
  20. 27/11/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 810.000R$ 4.010/m²
  21. 18/10/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (41%)202 m²R$ 810.000R$ 4.010/m²
  22. 21/06/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 835.000R$ 4.134/m²
  23. 08/03/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (26%)202 m²R$ 780.000R$ 3.861/m²
  24. 20/03/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 700.000R$ 3.465/m²
  25. 22/12/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2003202 m²R$ 760.000R$ 3.762/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.444 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131 mi
~120 unidades de 202 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.334 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
9 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.493/m² · 7
2012R$ 3.020/m² · 3R$ 2.871/m² · 10
2013R$ 2.515/m² · 2R$ 3.786/m² · 8
2014R$ 3.469/m² · 4R$ 3.527/m² · 6
2015R$ 3.713/m² · 1R$ 2.083/m² · 3
2016R$ 3.465/m² · 1R$ 4.093/m² · 4
2017R$ 3.800/m² · 2R$ 3.837/m² · 5
2018R$ 3.861/m² · 3R$ 4.134/m² · 9
2019R$ 4.010/m² · 2R$ 4.170/m² · 8
2020R$ 4.097/m² · 4R$ 4.444/m² · 11
2021R$ 4.406/m² · 7R$ 4.814/m² · 16
2022R$ 4.443/m² · 2R$ 4.579/m² · 11
2023R$ 4.604/m² · 1R$ 4.855/m² · 4
2024R$ 5.594/m² · 3R$ 5.594/m² · 7
2025R$ 4.530/m² · 1R$ 4.530/m² · 7
2026R$ 5.198/m² · 1R$ 5.564/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52012201520187 vendas202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.020/m²
20132 vendas · R$ 2.515/m²
20144 vendas · R$ 3.469/m²
20151 vendas · R$ 3.713/m²
20161 vendas · R$ 3.465/m²
20172 vendas · R$ 3.800/m²
20183 vendas · R$ 3.861/m²
20192 vendas · R$ 4.010/m²
20204 vendas · R$ 4.097/m²
20217 vendas · R$ 4.406/m²
20222 vendas · R$ 4.443/m²
20231 vendas · R$ 4.604/m²
20243 vendas · R$ 5.594/m²
20251 vendas · R$ 4.530/m²
20261 vendas · R$ 5.198/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
  • Sem financiamento informado1968%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%R$ 7,7 mi
Sem financiamento informado1968%R$ 16,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3793%
  • Cessões de direitos12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3793%R$ 29,9 mi
Cessões de direitos12,5%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos25%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 957.257R$ 5.565/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cancioneiro de Evora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 115Casa1R$ 12.289/m²R$ 3,3 mi
Nº 120Casa1R$ 9.401/m²R$ 940 mil
Nº 125Casa1R$ 8.427/m²R$ 2,5 mi
Nº 174Apartamento25R$ 4.776/m²R$ 523 mil
Nº 205Casa1R$ 7.764/m²R$ 932 mil
Nº 288Apartamento62R$ 7.904/m²R$ 1,6 mi
Nº 441Loja2R$ 13.377/m²R$ 3,5 mi
Nº 490Casa1R$ 6.483/m²R$ 908 mil
Nº 491Casa1R$ 14.004/m²R$ 1,9 mi
Nº 506Casa1R$ 23.686/m²R$ 2,1 mi

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