Rua Cancioneiro de Evora, 288 (Santo Amaro)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 129 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.904/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
198 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 129 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.904/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 1,6 mi (198 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.564/m²
Unidade típica
R$ 954 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.967/m² – R$ 7.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.449/m²
Financiadas36%
  1. 18/08/2026AP 12 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 129.392R$ 509/m²
  2. 07/07/2026AP 183 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 910 mil (61%)c/ vaga198 m²R$ 1.500.000R$ 7.576/m²
  3. 08/04/2026AP 174 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1,2 mi (72%)c/ vaga198 m²R$ 1.655.000R$ 8.359/m²
  4. 17/03/2026AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1,2 mi (76%)c/ vaga198 m²R$ 1.565.000R$ 7.904/m²
  5. 02/09/2025AP 123 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga198 m²R$ 1.484.000R$ 7.495/m²
  6. 26/09/2025AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 600 mil (42%)c/ vaga198 m²R$ 1.420.000R$ 7.172/m²
  7. 01/07/2025AP 34 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga198 m²R$ 1.450.000R$ 7.323/m²
  8. 25/06/2025AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga198 m²R$ 750.453R$ 3.790/m²
  9. 14/03/2025AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga198 m²R$ 275.900R$ 1.393/m²
  10. 10/12/2024AP 143 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga198 m²R$ 1.340.000R$ 6.768/m²
  11. 18/03/2024AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 596 mil (41%)c/ vaga254 m²R$ 1.471.500R$ 5.793/m²
  12. 24/02/2023AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 1.350.000R$ 5.315/m²
  13. 01/07/2022AP 193 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 1.800.000R$ 6.272/m²
  14. 29/07/2022AP 171 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 1.530.000R$ 6.024/m²
  15. 12/01/2022AP 194 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 1.600.000R$ 5.575/m²
  16. 14/12/2021AP 92 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 1.520.000R$ 5.984/m²
  17. 08/11/2021AP 133 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga198 m²R$ 1.212.600R$ 6.124/m²
  18. 22/09/2021AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 162 mil (11%)c/ vaga254 m²R$ 1.460.000R$ 5.748/m²
  19. 14/06/2021AP 191 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga354 m²R$ 1.650.000R$ 4.661/m²
  20. 09/06/2021AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 650 mil (52%)c/ vaga198 m²R$ 1.250.000R$ 6.313/m²
  21. 04/05/2021AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 540 mil (55%)c/ vaga198 m²R$ 975.000R$ 4.924/m²
  22. 09/03/2021AP 82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga254 m²R$ 550.000—
  23. 25/02/2021AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (37%)c/ vaga254 m²R$ 1.350.000R$ 5.315/m²
  24. 30/12/2020AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 550 mil (63%)c/ vaga198 m²R$ 880.000R$ 4.444/m²
  25. 18/11/2020AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga198 m²R$ 1.180.000R$ 5.960/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.175 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mi
~23 unidades de 198 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.431 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
16 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.493/m² · 7R$ 1.493/m² · 7
2012R$ 1.539/m² · 7R$ 2.871/m² · 10
2013R$ 4.192/m² · 5R$ 3.786/m² · 8
2014R$ 3.977/m² · 2R$ 3.527/m² · 6
2015R$ 1.774/m² · 2R$ 2.083/m² · 3
2016R$ 4.744/m² · 2R$ 4.093/m² · 4
2017R$ 4.860/m² · 2R$ 3.837/m² · 5
2018R$ 4.685/m² · 6R$ 4.134/m² · 9
2019R$ 4.778/m² · 4R$ 4.170/m² · 8
2020R$ 4.921/m² · 5R$ 4.444/m² · 11
2021R$ 5.748/m² · 7R$ 4.814/m² · 16
2022R$ 6.024/m² · 3R$ 4.579/m² · 11
2023R$ 5.315/m² · 1R$ 4.855/m² · 4
2024R$ 6.280/m² · 2R$ 5.594/m² · 7
2025R$ 7.172/m² · 5R$ 4.530/m² · 7
2026R$ 7.740/m² · 4R$ 5.564/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.493/m²
20127 vendas · R$ 1.539/m²
20135 vendas · R$ 4.192/m²
20142 vendas · R$ 3.977/m²
20152 vendas · R$ 1.774/m²
20162 vendas · R$ 4.744/m²
20172 vendas · R$ 4.860/m²
20186 vendas · R$ 4.685/m²
20194 vendas · R$ 4.778/m²
20205 vendas · R$ 4.921/m²
20217 vendas · R$ 5.748/m²
20223 vendas · R$ 6.024/m²
20231 vendas · R$ 5.315/m²
20242 vendas · R$ 6.280/m²
20255 vendas · R$ 7.172/m²
20264 vendas · R$ 7.740/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1533%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
  • Sem financiamento informado2964%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1533%R$ 18,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,2%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado2964%R$ 30,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6985%
  • Cessões de direitos22,5%
  • Execuções, leilões e retomadas56,2%
  • Partilhas e divisões11,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos33,7%
  • Outras11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6985%R$ 63,6 mi
Cessões de direitos22,5%R$ 415 mil
Execuções, leilões e retomadas56,2%R$ 3,5 mi
Partilhas e divisões11,2%R$ 191 mil
Dação, permuta e outros onerosos33,7%R$ 2 mi
Outras11,2%R$ 168 mil

Calculadora

R$ 957.257R$ 5.565/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cancioneiro de Evora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Casa1R$ 8.427/m²R$ 1,3 mi
Nº 95Terreno1R$ 11.631/m²R$ 2,8 mi
Nº 115Casa1R$ 12.289/m²R$ 3,3 mi
Nº 120Casa1R$ 9.401/m²R$ 940 mil
Nº 125Casa1R$ 8.427/m²R$ 2,5 mi
Nº 174Apartamento25R$ 4.776/m²R$ 523 mil
Nº 205Casa1R$ 7.764/m²R$ 932 mil
Nº 318Apartamento37R$ 5.406/m²R$ 1,1 mi
Nº 441Loja2R$ 13.377/m²R$ 3,5 mi
Nº 490Casa1R$ 6.483/m²R$ 908 mil

Ver a Rua Cancioneiro de Evora completa →