Rua Branco de Morais, 257 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 536 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.349/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 7.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.164/m²
Financiadas—
- 08/07/2024CasaResidência · construído em 1972Consórcio · R$ 77 mil (16%)73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- 18/07/2022CasaResidência · construído em 197273 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 77 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.753/m² · 1 | R$ 6.123/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.646/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.575/m² · 1 | R$ 6.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.753/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.575/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 580.555R$ 7.349/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Branco de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 447 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 3.516/m² | R$ 415 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 17 | R$ 5.448/m² | R$ 746 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 10 | R$ 5.474/m² | R$ 731 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 535 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 22.199/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 5.763/m² | R$ 738 mil |
| Nº 578 | Loja | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 582 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 641 mil |