Rua Barão de Cotegipe, 272 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.146/m²5 vendas · mediana R$ 3 mi (241 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,9 mi
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.857/m² – R$ 12.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/03/2022cs 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200635,3% transferido966 m²R$ 2.950.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
914 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
1 unidade de 966 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 23 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.115/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.111/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.373/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.263/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.917/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.146/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 2.927.126R$ 12.146/m² · curva logradouro