Rua Barão de Cotegipe, 320 (Santo Amaro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.437/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.437/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,8 mi (229 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.146/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.857/m² – R$ 12.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.428/m²
Financiadas0%
- 26/03/2024CASA 6Residência · construído em 2001229 m²R$ 2.500.000R$ 10.917/m²
- 11/02/2022CASA 10Residência · construído em 2001241 m²R$ 2.500.000R$ 10.373/m²
- 18/10/2021CASA 9Residência · construído em 2001229 m²R$ 2.030.000R$ 8.865/m²
- 05/10/2020CASA 1Residência · construído em 2001229 m²R$ 1.830.000R$ 7.991/m²
- 16/03/2018CASA 3Residência · construído em 2001229 m²R$ 1.825.000R$ 7.969/m²
- 29/11/2012CASA 10Residência · construído em 2001241 m²R$ 1.000.000R$ 4.149/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.618 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.903 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.115/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.969/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.991/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.865/m² · 1 | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.373/m² · 1 | R$ 10.373/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.263/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.917/m² · 1 | R$ 10.917/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.146/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.969/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.991/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.865/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.373/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.917/m² |
Calculadora
R$ 2.927.126R$ 12.146/m² · curva logradouro