Rua Antônio das Chagas, 86 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 926 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.102/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.252/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 7.542/m²
Financiadas—
- 08/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970118 m²R$ 890.000R$ 7.542/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.272/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.209/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 330/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.542/m² · 1 | R$ 7.102/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.563.816R$ 7.102/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio das Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 6.039/m² | R$ 713 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 23 | R$ 4.676/m² | R$ 652 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 37 | R$ 4.764/m² | R$ 519 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 86 | R$ 7.320/m² | R$ 808 mil |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 932/m² | R$ 392 mil |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.066/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 269 | Outros | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 940 mil |