Rua Americo Brasiliense, 482 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 10,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 12.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,9 mi
- 850 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 10,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,9 mi (850 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.495/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~501 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 8.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 10,2 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 12.017/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 1942850 m²R$ 10.214.534R$ 12.017/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Residência
Terreno
5.612 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~13 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 728 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.495/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.514/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.869/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.707/m² · 3 |
| 2025 | R$ 12.017/m² · 1 | R$ 12.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.253/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.752.747R$ 5.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 7.083/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 10.741/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 7.530/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 450 | Casa | 3 | R$ 10.051/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 891 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.620/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 979 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 8.989/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 989 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 658 mil |